嘉義法院 112利10680二
嘉義縣新港鄉埤子段262地號
3拍
不點交
待拍
31.6萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤子段
262地號，面積 1,500 m2，持分 592/2355，31.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/31，總底價 49.3萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 39.5萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件分2標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。 本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地 增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到 場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指262地號土 地現況為雜草、果樹（芒果），據債權人代理人稱，土地為債務人與共有 人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行 查明。本件土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地上有不明何人種植芒果等作物，不在拍賣範圍內，投標人請注 意。
4.
本件262地號土地係耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤子段 262地號
1,500 m2 × (592/2355) × 670 元 - 31.6 萬元
= -6.3萬元
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