橋頭法院 112夏62895
高雄市內門區永富段152地號
應買
不點交
待拍
5.2萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
59.5萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 永富段
152地號，面積 28,873.4 m2，持分 1/100000，5.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/20，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 91.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 73.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 5.2萬，保證金 1萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國112年11月15日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，現場為龍巖安泰陵園之園區，安 樂園塔位編號60103為債務人持有，現無使用。據債權人在場稱該塔位目前 無使用。又據龍巖股份有限公司於民國112年11月7日函覆，債務人所持有 為安樂園塔位，已完款，已選位
5.
，已繳管理費，已遷出(曾於民國 94年11月26日安奉先人使用，後於民國111年5月29日辦理遷出)。此商品非 為本公司所銷售予債務人，安奉先人時間係於本公司接手經營管理之前， 前開商品係為違反殯葬管理條例之不合法殯葬設施。前開商品依殯葬管理 條例第25條之規定，「公墓不得收葬未經核發埋葬許可證明之屍體或骨 灰。骨灰(骸)存放設施不得收存未檢附火化許可證明、起掘許可證明或其 他相關證明之骨灰(骸)。火化場或移動式火化設施，不得火化未經核發火 化許可證明之屍體。但依法遷葬者，不在此限。」，故本公司依法不得收 葬。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件為編號60103號塔位之使用權，並有土地所有權，使用者與第三人龍巖 股份有限公司雙方之權利與義務，及對龍巖安泰陵園內部與外圍各種景觀
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 永富段 152地號
28,873.4 m2 × (1/100000) × 1,300 元 - 5.2 萬元
= -5.2萬元
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