桃園法院 112坤74594
桃園市楊梅區民豐段700地號
特拍
不點交
待拍
48.5萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48.5萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
103.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
103.4 坪
總現值：
127.4 萬
拍後增值：
78.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 楊梅區 民豐段
700地號，面積 204.7 m2，持分 1/1，28.8 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
桃園市 楊梅區 民豐段
723地號，面積 137.1 m2，持分 1/1，19.7 萬
(鄉村區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/21，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/15~2024/6/14，總底價 53.8萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2024/3/27，停拍
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱皆為巷道使用，其中700地號另有菜圃、雨遮棚架 占用，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地未經地政人員鑑界測量，土地如有建物或其他工作物部分占用，其占用法律權源不明，請應買人自行注意查明。
土地增值 (2)
1.
桃園市 楊梅區 民豐段 700地號
204.7 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 28.8 萬元
= 36.7萬元
2.
桃園市 楊梅區 民豐段 723地號
137.1 m2 × (1/1) × 4,518 元 - 19.7 萬元
= 42.2萬元
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