桃園法院 112軒42889甲
桃園市楊梅區高上段75-11地號
應買
不點交
待拍
0.1萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
0.1萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
88.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
88.9 坪
總現值：
97 萬
拍後增值：
96.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 高上段
75-11地號，面積 2,887.1 m2，持分 84/825，0.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/12/21，總底價 172.8萬，保證金 34.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 138.3萬，保證金 27.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據查封筆錄記載，該標的物目前為雜草地，部分為稻田。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否trial有其他拍賣公告上所未載之 物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查trial不得以有無建物或其他占用之物為由，聲 請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之 物，均非在本件拍賣標trial請應買人自行注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、本件土地係屬農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得應買，但符合同條例第33條但書規定者trial，惟應於投標時提出同條例第34條 第2 項所定之證明文件，與投標書trial軌，否則投標無效。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
拍賣之不動產如於查封trial關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣trial惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情 事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取 得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得 以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
網路公告之公告內容如與本院公trial公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
10.
本件標的物按甲、乙標別順序拍賣trial宗賣得價金足以清償強制 執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定；縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 高上段 75-11地號
2,887.1 m2 × (84/825) × 3,300 元 - 0.1 萬元
= 96.9萬元
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