宜蘭法院 112子15066
宜蘭縣大同鄉南山段894地號
特拍
點交
待拍
52.3萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
52.3萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
1,126.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,126.8 坪
總現值：
100.6 萬
拍後增值：
48.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
894地號，面積 7,450 m2，持分 1/2，52.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 81.6萬，保證金 16.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/6，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/15~2024/5/14，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：土地為雜樹林，人車無法到達，其占有使用土地之情形不明，且本件係拍賣不動產應有部分，於拍定後不 點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。六、本標之土地無三七五租約之約定，且編定為山坡地保育區、林業用地，惟 是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投 標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 894地號
7,450 m2 × (1/2) × 270 元 - 52.3 萬元
= 48.3萬元
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