雲林法院 112癸31494
雲林縣莿桐鄉大埔尾段5416-7地號
特拍
點交
待拍
4.5萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
30坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
49.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段
5416-7地號，面積 165 m2，持分 1128/4000，2.1 萬
2.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段
5416-21地號，面積 211 m2，持分 1/4，2.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 8.5萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣之土地均為既成道路。依空照圖 顯示，土地上有無建物坐落，尚須鑑界。拍定後之法律關係應自理，拍定後不 點交。
2.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就 其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受。
3.
依雲林縣莿桐鄉公所函文，經查5416地號土地已為
4.
莿營使字第97號使 用執照之建築基地，故5416-
5.
5416-2已被套繪管制為前述使用執照之法 定空地。六、他項權利：無。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段 5416-7地號
165 m2 × (1128/4000) × 5,400 元 - 2.1 萬元
= 23萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 大埔尾段 5416-21地號
211 m2 × (1/4) × 5,400 元 - 2.4 萬元
= 26.1萬元
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