新北法院 112助協6378
新北市林口區頂福段385地號
3拍
不點交
待拍
1,154萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,154萬
保證金：
231萬
總坪數：
30坪
坪單價：
38.4萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
125.1 萬
拍後增值：
-1,028.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段
385地號，面積 3,961 m2，持分 752/30000，1,154 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 1,802.2萬，保證金 361萬，坪單價 60萬/坪，停拍
停拍，2024/1/15，停拍
1拍，2024/3/12，總底價 1,802.2萬，保證金 361萬，坪單價 60萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 1,442萬，保證金 289萬，坪單價 48萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國112年9月6日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「385 地號位於頂福陵園忠區第八排以下之墓地」。據債權人陳報為忠區第16排 第16號之墓地，依照片所示，其上有墓塚一座。385地號使用分區為公墓用 地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、 徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
5.
共有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段 385地號
3,961 m2 × (752/30000) × 12,600 元 - 1,154 萬元
= -1,028.9萬元
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