士林法院 112智61300一
臺北市北投區行義段一小段458地號
應買
不點交
待拍
75萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
77.1坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
77.1 坪
總現值：
63.7 萬
拍後增值：
-11.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段
458地號，面積 10,199.2 m2，持分 1/40，75 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/21，總底價 116萬，保證金 23.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 93萬，保證金 18.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
一本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年9月6日現場指界時，據地政人員指出458地號土地雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
本件不動產分2標分別應買。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。
6.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(113年3月29日至113年6月28日止)
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 行義段一小段 458地號
10,199.2 m2 × (1/40) × 2,500 元 - 75 萬元
= -11.3萬元
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