新竹法院 112孟41965甲
新竹縣湖口鄉興安段297地號
特拍
不點交
待拍
141.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
141.8萬
保證金：
28.4萬
總坪數：
83.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
83.7 坪
總現值：
273.9 萬
拍後增值：
132.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 興安段
297地號，面積 276.7 m2，持分 1/1，141.8 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 277萬，保證金 55.4萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 221.6萬，保證金 44.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 177.3萬，保證金 35.5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
89年8月22日假扣押查封，地政人員指稱297地號土地為道路(湖口鄉四腳亭之L 型巷道)。112年10月23日履勘，地政人員指稱297地號土地呈T字形、部分為八 德路2段950巷巷道、一小部分被鐵皮圍起(依目視該圍起部分為空地)，惟仍以 實測為準。以上等情，請投標人先行注意查證。本件現況為道路、一小部分遭 占用，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
分甲、乙標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。六、本標次土地現況為道路，其是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役 關係存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 興安段 297地號
276.7 m2 × (1/1) × 9,900 元 - 141.8 萬元
= 132.1萬元
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