板橋金拍 112橋金職申486
高雄市永安區保寧段357地號
特拍
不點交
待拍
212.5萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
212.5萬
保證金：
42.5萬
總坪數：
59.1坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
59.1 坪
總現值：
143.4 萬
拍後增值：
-69.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 永安區 保寧段
357地號，面積 29,465.1 m2，持分 8551/1290000，212.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 415萬，保證金 83萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 332萬，保證金 66.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 265.6萬，保證金 53.2萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
應買，2024/2/5~2024/5/4，總底價 265.6萬，保證金 53.2萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１２年６月１４日現場執行時，據地政人員指界稱此土地臨濱海公路即保安路，土地上坐落數１０棟房屋，債權人代理人稱土地由共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先承買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 永安區 保寧段 357地號
29,465.1 m2 × (8551/1290000) × 7,340 元 - 212.5 萬元
= -69.1萬元
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