臺南法院 112正101057
臺南市麻豆區龍泉段499地號
特拍
不點交
待拍
13.9萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 龍泉段
499地號，面積 630.4 m2，持分 4/81，13.9 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/2，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 289.5萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，499地號土地上種植文旦樹一片，另據鑑 價報告記載，499地號現種植果樹，土地未臨路。又本件係拍賣債務人土地之應 有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上作物不在本件拍賣範圍內， 其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定 後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 龍泉段 499地號
630.4 m2 × (4/81) × 9,100 元 - 13.9 萬元
= 14.4萬元
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