臺南市麻豆區客子寮段170地號

臺南市麻豆區客子寮段 170地號，面積 575.3 m²，持分 67/585，3.9 萬

臺南市麻豆區真理段 329地號，面積 4,956.3 m²，持分 37813/274400，35.9 萬

臺南市麻豆區真理段 332地號，面積 9,363.1 m²，持分 18358/117600，76.8 萬

1拍，2023/12/20，總底價 182萬，保證金 36.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

2拍，2024/1/10，總底價 145.6萬，保證金 29.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

3拍，2024/2/7，總底價 116.6萬，保證金 23.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標

停拍，2024/4/9，停拍

112年6月15日現場調查時，編號1土地為雜草空地，編號

3土地有魚塭及建物。據鑑定報告書所載，編號1土地現況為閒置空地，雜草叢生，編號2土地部分為魚塭使用，部分土地上有一鐵皮建物坐落，編號3土地部分為魚塭使用，部分土地種植果樹等作物。應買人請自行查證，上開地上(作)物及漁獲均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交。

有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。

本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行

臺南市麻豆區客子寮段 170地號

575.3 m² × (67/585) × 650 元 - 3.9 萬元

= 0.4萬元

臺南市麻豆區真理段 329地號

4,956.3 m² × (37813/274400) × 710 元 - 35.9 萬元

= 12.6萬元

臺南市麻豆區真理段 332地號

9,363.1 m² × (18358/117600) × 710 元 - 76.8 萬元

= 27萬元

臺南法院 112北25648