臺南法院 112賢101055
臺南市官田區官田段525-2地號
特拍
不點交
待拍
60.1萬
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- 2024/3/11 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 官田區 官田段
525-2地號，面積 211 m2，持分 1/5，8.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 官田區 官田段
525-3地號，面積 805 m2，持分 1/5，35.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺南市 官田區 官田段
814地號，面積 349 m2，持分 1/5，15.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/2，總底價 117萬，保證金 23.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 93.6萬，保證金 18.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 74.9萬，保證金 15萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 74.9萬，保證金 15萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：三筆土地均未臨路，且現況均為雜樹林，編號3土 地接近溪邊。應買人請自行查證，係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不 明，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 官田區 官田段 525-2地號
211 m2 × (1/5) × 640 元 - 8.8 萬元
= -6.1萬元
2.
臺南市 官田區 官田段 525-3地號
805 m2 × (1/5) × 715 元 - 35.9 萬元
= -24.4萬元
3.
臺南市 官田區 官田段 814地號
349 m2 × (1/5) × 1,023 元 - 15.4 萬元
= -8.3萬元
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