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基隆市法拍屋
暖暖區法拍屋
基隆市暖暖區碇內街371號6樓
基隆法院 112勤28746
基隆市暖暖區碇內街371號6樓
特拍
不點交
待拍
271.8
萬
131 點閱
1 列管
2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
271.8
萬
保證金:
54.4
萬
總坪數:
20.7
坪
坪單價:
13.1
萬/坪
持分地坪:
6.4 坪
公告建坪:
20.7 坪
總現值:
29.6 萬
拍後增值:
-172.8 萬
主建坪:
18.3 坪
附建坪:
2.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/6層
原始公告
列印案件
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土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 1128-9地號,面積 7,039 m
2
,持分 30/10000,202.4 萬
建物 (1)
1.
基隆市暖暖區碇內街371號6樓,建號 3565,持分 1/1,69.4 萬
6層:60.55合計:60.55 陽台7.07,花台0.81 (6層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/1/2,總底價 470萬,保證金 94萬,坪單價 22.7萬/坪,流標
2拍,2024/1/30,總底價 399.5萬,保證金 79.9萬,坪單價 19.3萬/坪,流標
3拍,2024/3/5,總底價 339.6萬,保證金 68萬,坪單價 16.4萬/坪,流標
應買,2024/3/11~2024/6/10,總底價 339.6萬,保證金 68萬,坪單價 16.4萬/坪,停拍
停拍,2024/3/14,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件建物查封時,債務人未到場,債務人父親蔡篤智在場稱,該建物由其居住,天花板滲 水、油漆剝落,有供奉神明及祖先牌位。債務人未居住於此,拍定後不點交。
2.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」,在場人稱無非自然死亡情事,有地震受創及嚴重漏水,其餘狀況不清楚。依強制執行 法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人於拍定前自行查明,不 得於拍定後主張。
3.
設定他項權利情形:抵押權共設定新臺幣275萬元,拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 源遠段 1128-9地號
7,039 m
2
× (30/10000) × 14,000 元 - 202.4 萬元
= -172.8萬元
地圖街景
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112良21310
2024/5/8
1拍
點交
基隆市暖暖區碇內街478號6樓
20.7 坪 / 395 萬
112慎22442
2024/5/8
特拍
不點交
基隆市暖暖區碇內街264號
17.1 坪 / 245.7 萬
113儉2937
2024/5/21
1拍
點交
基隆市暖暖區碇內街369號4樓
23.7 坪 / 444.1 萬
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