臺南法院 112西109514乙
臺南市安南區青草段503地號
特拍
不點交
待拍
1.6萬
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- 2024/3/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段
503地號，面積 680.9 m2，持分 20/1200，1.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/2，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地部分田地部分水溝，而依鑑價報 告所載土地為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段 503地號
680.9 m2 × (20/1200) × 1,900 元 - 1.6 萬元
= 0.6萬元
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