橋頭法院 112治45497
高雄市彌陀區港口段132地號
應買
不點交
待拍
64.4萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
64.4萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
204.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
204.1 坪
總現值：
93.5 萬
拍後增值：
29.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
高雄市 彌陀區 港口段
132地號，面積 694.6 m2，持分 1/16，15.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 彌陀區 港口段
134地號，面積 196.3 m2，持分 1/32，4.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 彌陀區 港口段
136地號，面積 167.6 m2，持分 1/8，7.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
高雄市 彌陀區 港口段
137地號，面積 803.2 m2，持分 1/16，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
高雄市 彌陀區 港口段
421地號，面積 3,603.5 m2，持分 1/24，10.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
6.
高雄市 彌陀區 港口段
422地號，面積 1,562.4 m2，持分 1/8，3.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
7.
高雄市 彌陀區 港口段
436地號，面積 7,908.2 m2，持分 1/64，2.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
8.
高雄市 彌陀區 港口段
465地號，面積 2,041.3 m2，持分 1/24，2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 64.4萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本建標的物於民國112年9月8日查封時，據地政人員稱
2.
137地號均為 道路。134地號有鐵皮建物，部分空地。
3.
465地號為部分魚塭、 部分道路、部分空地。債權人稱標的物均為共有。惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
土地增值 (8)
1.
高雄市 彌陀區 港口段 132地號
694.6 m2 × (1/16) × 5,500 元 - 15.4 萬元
= 8.5萬元
2.
高雄市 彌陀區 港口段 134地號
196.3 m2 × (1/32) × 5,500 元 - 4.5 萬元
= -1.1萬元
3.
高雄市 彌陀區 港口段 136地號
167.6 m2 × (1/8) × 5,500 元 - 7.7 萬元
= 3.8萬元
4.
高雄市 彌陀區 港口段 137地號
803.2 m2 × (1/16) × 5,500 元 - 18 萬元
= 9.6萬元
5.
高雄市 彌陀區 港口段 421地號
3,603.5 m2 × (1/24) × 1,000 元 - 10.3 萬元
= 4.7萬元
6.
高雄市 彌陀區 港口段 422地號
1,562.4 m2 × (1/8) × 300 元 - 3.9 萬元
= 2萬元
7.
高雄市 彌陀區 港口段 436地號
7,908.2 m2 × (1/64) × 300 元 - 2.6 萬元
= 1.1萬元
8.
高雄市 彌陀區 港口段 465地號
2,041.3 m2 × (1/24) × 300 元 - 2 萬元
= 0.6萬元
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