屏東法院 112荒33643
屏東縣萬巒鄉萬全段1058地號
應買
不點交
待拍
170萬
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- 2023/12/28 更新
拍賣日期：
2024/1/2 ~ 2024/04/01
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
32.4坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
32.4 坪
總現值：
74 萬
拍後增值：
-96 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬全段
1058地號，面積 643.5 m2，持分 1/6，170 萬
拍賣紀錄 (1)
其他，2023/12/26，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無訂立分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的1058地號其上有三棟建物佔用（其中二棟無門牌號碼，另一棟之門牌號碼為：「萬全村竹雲巷13號」），另有部分為空地。
3.
本件僅拍賣土地，上開建物使用土地之權源不明，且建物均不在拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件土地使用分區係屬係屬住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告 變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為 何。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的1058地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、 民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
6.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬全段 1058地號
643.5 m2 × (1/6) × 6,900 元 - 170 萬元
= -96萬元
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