新竹法院 112武43863
新竹縣竹北市台元段675地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
13 萬
拍後增值：
5.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台元段
675地號，面積 52 m2，持分 1/16，7.7 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/4，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
應買，2024/3/21~2024/6/20，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於93年8月11日假扣押查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱本件土地上為水溝（位於台元紡織廠內），嗣本院 於112年10月17日現場履勘，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地為 聯詠科技辦公大樓（惟於台元科技園區內）右側前方花圃。應買人應自行 查證土地範圍及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得 以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
4.
本件土地未設定抵押權。
5.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據前案（111年度司執字第21072號）卷內竹北市公所都市計畫土地使用分 區（或公共設施用地）證明書記載，本件土地使用分區為乙種工業區。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 台元段 675地號
52 m2 × (1/16) × 40,000 元 - 7.7 萬元
= 5.3萬元
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