宜蘭法院 112午20468
宜蘭縣大同鄉南山段135地號
應買
不點交
待拍
169.6萬
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- 1 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
169.6萬
保證金：
34萬
總坪數：
1,046.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,046.7 坪
總現值：
155.7 萬
拍後增值：
-13.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段
135地號，面積 3,460 m2，持分 1/1，169.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/4，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 169.6萬，保證金 34萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地為道路、竹林、雜樹。故，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、本件南山段135地號土地，係南山部落北方空地、及部分空地前道路用地、及空地旁之竹 林、雜樹。
4.
上開農作物使用南山段135地號土地之法律關係不明，其農地使用者若符合民法第460條 之1規定則有優先承買權。其中農地使用者所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍定 人不得拒絕承買其餘之不動產。
5.
民國113年4月19日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 南山段 135地號
3,460 m2 × (1/1) × 450 元 - 169.6 萬元
= -13.9萬元
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