嘉義法院 112誠26543
嘉義縣民雄鄉金興村20鄰集福街38巷27號
特拍
點交
待拍
352.3萬
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- 2 列管
- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
435地號，面積 8.5 m2，持分 1/1，36.4 萬
(附2 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
436地號，面積 65 m2，持分 1/1，278.1 萬
(附2 )
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉金興村20鄰集福街38巷27號，建號 113，持分 1/1，27 萬
一層：39.82二層：39.82合計：79.64 陽台8.80平方公尺 (住家用、二層樓房、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣民雄鄉金興村20鄰集福街38巷27號，建號 1101，持分 1/1，10.8 萬
第一層：14.85第二層：8.64第三層：58.58第三層夾層：36.71合計：118.78 第一層涼棚磚造鐵骨20.90平方公尺 (第一、三層磚造鐵骨、第二層磚造、夾層三層鐵骨造、第一、二、三層住宅、第三層夾層置物室)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/10/24，總底價 687.3萬，保證金 137.5萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2023/11/14，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2023/12/5，總底價 440.2萬，保證金 88.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2023/12/12~2024/3/11，總底價 440.2萬，保證金 88.1萬，坪單價 6.4萬/坪，停拍
停拍，2023/12/25，停拍
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 440.2萬，保證金 88.1萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之建物/土地，據債權人陳稱：係由債務人及其家屬使用、未出租，債務人經通知 未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明，拍定後如無其他權利 人主張權利則依現況點交。
2.
本件拍賣標的，其中1101建號係未保存登記之建物，部分跨建在同段439地號土地上，其占 用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
3.
本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 435地號
8.5 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 36.4 萬元
= -33.2萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 436地號
65 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 278.1 萬元
= -253.4萬元
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