桃園法院 112華87886
桃園市中壢區新生路570之1號
特拍
不點交
得標 255.1萬
224.8萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
224.8萬
保證金：
45萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
36.3萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
6.2 坪
總現值：
259.3 萬
拍後增值：
46.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
6.2 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 忠福段
958地號，面積 202 m2，持分 1/4，213.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區新生路570之1號，建號 1492，持分 1/4，11.6 萬
一層：77.82騎樓：4.1合計：81.92 (1層樓房磚造、住家用)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/9，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 63萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 312萬，保證金 62.4萬，坪單價 50.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 249.6萬，保證金 50萬，坪單價 40.3萬/坪，流標
應買，2024/3/15~2024/6/14，總底價 249.6萬，保證金 50萬，坪單價 40.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/21，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件標的建物已無門鎖，且無屋頂，僅剩圍牆存在，上方經樹林遮蓋，雜草叢生，內部為一片廢 墟，已無法居住使用，本件係拍賣標的之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管情形 不明，故拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 忠福段 958地號
202 m2 × (1/4) × 51,342 元 - 213.2 萬元
= 46.1萬元
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