臺中金拍 112中金職雨336

臺中市神岡區社南段476-27地號

3拍 不點交 待拍
54.6
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  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
54.6
保證金:
16.3
總坪數:
8.2
坪單價:
6.7萬/坪
持分地坪:
8.2 坪
總現值:
62.9 萬
拍後增值:
8.3 萬
何棋澄
何棋澄
法拍專員
經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F

詳細法拍資料


土地 (6)
1.
臺中市 神岡區 社南段 476-27地號,面積 1,080 m2,持分 1/72,29.5 萬
2.
臺中市 神岡區 社南段 436-15地號,面積 23 m2,持分 1/72,0.6 萬
3.
臺中市 神岡區 社南段 436-29地號,面積 7 m2,持分 1/72,0.6 萬
4.
臺中市 神岡區 社南段 436-30地號,面積 20 m2,持分 1/72,0.6 萬
5.
臺中市 神岡區 社南段 455-7地號,面積 406 m2,持分 1/72,11.6 萬
6.
臺中市 神岡區 社南段 476-11地號,面積 417 m2,持分 1/72,11.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2023/12/27,總底價 45萬,保證金 13.5萬,坪單價 9.9萬/坪,流標
1拍,2024/5/15,總底價 85萬,保證金 25.5萬,坪單價 10.4萬/坪,流標
2拍,2024/6/5,總底價 68萬,保證金 20.4萬,坪單價 8.3萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣標的均為道路用地。經編定均為都市計畫乙種工業區,又本件係拍賣債務人之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交,共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權,須將本標別之全部標的一併承買,不得僅就一部標的聲明優先承買。
土地增值 (6)
1.
臺中市 神岡區 社南段 476-27地號
1,080 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 29.5 萬元
= 5.3萬元
2.
臺中市 神岡區 社南段 436-15地號
23 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
3.
臺中市 神岡區 社南段 436-29地號
7 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
4.
臺中市 神岡區 社南段 436-30地號
20 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
5.
臺中市 神岡區 社南段 455-7地號
406 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 11.6 萬元
= 1.5萬元
6.
臺中市 神岡區 社南段 476-11地號
417 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 11.6 萬元
= 1.8萬元
鄰近待拍
2024/6/20
3拍 點交
905.2 坪 / 3,468 萬
2024/6/21 ~ 2024/9/20
應買 不點交
20.2 坪 / 127.4 萬
2024/6/21 ~ 2024/9/20
應買 不點交
4.3 坪 / 27.6 萬
2024/6/21 ~ 2024/9/20
應買 不點交
0.2 坪 / 2.6 萬
2024/7/18
1拍 不點交
158.8 坪 / 480 萬

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