臺北金拍 112北金職九98二
臺北市文山區指南段一小段339地號
特拍
不點交
待拍
18.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.5萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 指南段一小段
339地號，面積 1,040 m2，持分 1/18，18.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 36萬，保證金 7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１‧據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼台北市文山區指南路３段１３５─２號房屋東北方約１００公尺處，上無建物，現為雜木林，無路可達。土地使用分區為保護區。２‧本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
2.
分別標價，分標別
3.
２依序拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 指南段一小段 339地號
1,040 m2 × (1/18) × 3,700 元 - 18.5 萬元
= 2.9萬元
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