臺北金拍 112北金職九106三
新北市石碇區排寮段十八重溪小段153-7地號
特拍
不點交
待拍
88.4萬
- 135 點閱
- 0 列管
- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88.4萬
保證金：
17.7萬
總坪數：
541.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
541.9 坪
總現值：
134.4 萬
拍後增值：
46 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 排寮段十八重溪小段
153-7地號，面積 8,957 m2，持分 1/5，88.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 172.3萬，保證金 34.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 137.9萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 110.4萬，保證金 22.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱標的１５３─７地號土地位於門牌號碼為石碇區十八重溪９７號建物東北方約２５０公尺處之雜木林地，上開土地無路可達，其上無建物坐落；其土地使用分區為山坡地保育區。
2.
本件標的１５３─７地號土地為林地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 排寮段十八重溪小段 153-7地號
8,957 m2 × (1/5) × 750 元 - 88.4 萬元
= 46萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
