屏東金拍 112屏金職未436
屏東縣新園鄉新吉段2270地號
特拍
不點交
待拍
19萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
-6.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段
2270地號，面積 236.7 m2，持分 1/50，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 新園鄉 新吉段
2270-3地號，面積 225.4 m2，持分 1/6，16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣２２７０地號土地現為道路使用、２２７０─３土地上有部分第三人建物占用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，主張優先承買權者，應一併承買２宗不動產，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，主張優先承買權者，應一併承買２宗不動產，請應買人注意。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
他項權利設定情形：無抵押權設定。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段 2270地號
236.7 m2 × (1/50) × 3,000 元 - 2.6 萬元
= -1.2萬元
2.
屏東縣 新園鄉 新吉段 2270-3地號
225.4 m2 × (1/6) × 3,000 元 - 16.4 萬元
= -5.1萬元
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