臺中法院 112未69705
臺中市烏日區溪南西段377地號
應買
不點交
待拍
18.6萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-9.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 墳墓用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 烏日區 溪南西段
377地號，面積 1,298 m2，持分 1/98，10.9 萬
(特定農業區 墳墓用地)
2.
臺中市 烏日區 溪南西段
378地號，面積 897 m2，持分 1/98，7.7 萬
(特定農業區 墳墓用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 29萬，保證金 8.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 23.2萬，保證金 7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 18.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註所載。
2.
本件土地相鄰，現況為生長雜草木，並有墳墓座落，債務人未現實占用，僅拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
3.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。 六、本件土地之使用分區均為特定農業區殯葬用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 烏日區 溪南西段 377地號
1,298 m2 × (1/98) × 4,000 元 - 10.9 萬元
= -5.6萬元
2.
臺中市 烏日區 溪南西段 378地號
897 m2 × (1/98) × 4,000 元 - 7.7 萬元
= -4萬元
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