花蓮法院 112明10156
花蓮縣萬榮鄉悅付南段726地號
3拍
不點交
待拍
7萬
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- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 悅付南段
726地號，面積 288.6 m2，持分 1/9，7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2024/2/20，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 8萬，保證金 2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院112年6月27日查封期日，地政人員稱土地上有門牌號碼紅葉29號建物占用，在場人趙 ○○稱債務人與其家人同住於此，上開建物非本件拍賣範圍，其占用土地之權源不明。惟現 在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 悅付南段 726地號
288.6 m2 × (1/9) × 2,000 元 - 7 萬元
= -0.6萬元
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