桃園法院 112威64304
桃園市龍潭區北興段228地號
特拍
不點交
待拍
512.7萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
512.7萬
保證金：
102.6萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
188.3萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
4.1 萬
拍後增值：
-508.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段
228地號，面積 63 m2，持分 1/7，512.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 890萬，保證金 178萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 712萬，保證金 142.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 569.6萬，保證金 114萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 569.6萬，保證金 114萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指界稱該標的現為龍潭區武中路488號房屋後方 之土地，上為雜樹林地，無建物。
2.
本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之 物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲 請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之 物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
4.
本件土地係屬農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 北興段 228地號
63 m2 × (1/7) × 4,600 元 - 512.7 萬元
= -508.6萬元
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