士林法院 112如69634
新北市汐止區石硿子段石硿子小段366地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
287.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
287.3 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
70.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段
366地號，面積 18,994 m2，持分 1/20，16 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
1拍，2024/2/21，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣366地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
112年10月6日現場查封、指界、履勘時，據地政人員指出366地號土地位於 新北市汐止區汐平路2段88之1號建物東南方約945公尺處，無路可達，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座 落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產公告應買。
4.
應買價額合計新台幣：160,000元。
5.
優先承買權：
6.
366地號土地共有人有優先trial拍定人為有優先承買權之共有人時， 其他共有人無優先承買權。
7.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
8.
無抵押權登記。 六、土地使用分區及使用地類別於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
9.
依強制執行法第95條第1項公告應買(自中華民國113年4月30日起至113年7月29日止)。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 石硿子段石硿子小段 366地號
18,994 m2 × (1/20) × 910 元 - 16 萬元
= 70.4萬元
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