新竹法院 112孔43905甲
新竹縣竹東鎮上坪段125-667地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
288萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/3/21 ~ 2024/06/20
案件種類：
土地
總底價：
288萬
保證金：
57.6萬
總坪數：
756.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
756.3 坪
總現值：
142.5 萬
拍後增值：
-145.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 上坪段
125-667地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/15，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院112年11月1日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地為無路可達 之雜樹林，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、 使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之 列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件不動產未設定抵押權。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，按各標順序依序開標，如其中一筆賣得價金足以清償債務時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱 為拍定，亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得知價金均足以清償執行費、稅 捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 上坪段 125-667地號
2,500 m2 × (1/1) × 570 元 - 288 萬元
= -145.5萬元
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