橋頭法院 112正59456

高雄市茂林區萬山段22地號

特拍 不點交 待拍
194.6
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  • 2024/4/9 更新
拍賣日期:
2024/4/23 週二 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
194.6
保證金:
39
總坪數:
11,428.5
坪單價:
0萬/坪
持分地坪:
11,428.5 坪
總現值:
306 萬
拍後增值:
111.4 萬
繆先生
繆先生
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 萬山段 22地號,面積 37,780 m2,持分 1/1,194.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/16,總底價 380萬,保證金 76萬,坪單價 0萬/坪,流標
2拍,2024/2/20,總底價 304萬,保證金 60.8萬,坪單價 0萬/坪,流標
3拍,2024/3/12,總底價 243.2萬,保證金 48.6萬,坪單價 0萬/坪,流標
應買,2024/3/20~2024/6/19,總底價 243.2萬,保證金 48.7萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國10月12日查封時,地政人員稱萬山段22地號土地係無路可到 達之山坡地,現為雜樹林。債權人之代理人稱萬山段22地號土地上現為雜樹 林,無人占用。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的物未臨路,須由鄰地出入,將來如有通行權之爭執,請依實體判決為準,請投標人注意。 六、本件土地為原住民保留地,依原住民保留地開發管理辦法第18條規定:「原住民取得原住民保留地所有權後,除政府指定之特定用途外,其移轉 之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證 明,投標人或承受人如因資格不符或證件不實,因法令限制致無法辦理所 有權移轉登記者,應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納trial費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 萬山段 22地號
37,780 m2 × (1/1) × 81 元 - 194.6 萬元
= 111.4萬元

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