橋頭法院 112正59456
高雄市茂林區萬山段22地號
特拍
不點交
待拍
194.6萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
194.6萬
保證金：
39萬
總坪數：
11,428.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
11,428.5 坪
總現值：
306 萬
拍後增值：
111.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 萬山段
22地號，面積 37,780 m2，持分 1/1，194.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 243.2萬，保證金 48.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國10月12日查封時，地政人員稱萬山段22地號土地係無路可到 達之山坡地，現為雜樹林。債權人之代理人稱萬山段22地號土地上現為雜樹 林，無人占用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的物未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體判決為準，請投標人注意。 六、本件土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉 之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證 明，投標人或承受人如因資格不符或證件不實，因法令限制致無法辦理所 有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納trial費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 萬山段 22地號
37,780 m2 × (1/1) × 81 元 - 194.6 萬元
= 111.4萬元
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