雲林法院 112辛33756一
雲林縣斗南鎮大同段764地號
應買
不點交
待拍
84萬
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- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
84萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
135.9 萬
拍後增值：
51.9 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段
764地號，面積 8.8 m2，持分 1/15，0.5 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 大同段
765地號，面積 1,828.6 m2，持分 1/15，82.7 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場 )
3.
雲林縣 斗南鎮 大同段
766地號，面積 15.3 m2，持分 1/15，0.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/11，總底價 130.9萬，保證金 26.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 104.8萬，保證金 21萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/29，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地三筆相鄰，現況部分作籃球場使用，部分空 地、雜樹；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有 人間有分管約定或債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權： 共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持 分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
3.
他項權利： 無。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗南鎮 大同段 764地號
8.8 m2 × (1/15) × 11,000 元 - 0.5 萬元
= 0.1萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 大同段 765地號
1,828.6 m2 × (1/15) × 11,000 元 - 82.7 萬元
= 51.4萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 大同段 766地號
15.3 m2 × (1/15) × 11,000 元 - 0.8 萬元
= 0.3萬元
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