嘉義法院 112毅7803
嘉義市東區文化路168號2樓5
特拍
不點交
待拍
105.7萬
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- 1 列管
- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段
40地號，面積 548 m2，持分 50/9000，53.3 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區文化路168號2樓5，建號 2047，持分 1/1，52.4 萬
二層：8.07合計：8.07 (11層樓鋼筋混凝土造，商業用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 144.7萬，保證金 29萬，坪單價 59.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 130.3萬，保證金 26.1萬，坪單價 53.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 117.4萬，保證金 23.5萬，坪單價 48.1萬/坪，流標
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 117.4萬，保證金 23.5萬，坪單價 48.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。抵押權拍定後均塗銷。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，據債權人代理人稱，使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後不點交。
3.
據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土地使用分區為商業區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為 由請求撤銷拍定。
4.
本件建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、其 他情形足以影響交易之特殊情事，據查封時無從得知查封之建物有無上列情事，經通知債務 人陳報而債務人未陳報，有無上開情事，請應買人自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由 聲請撤銷拍賣。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如 海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查 明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 元段六小段 40地號
548 m2 × (50/9000) × 225,774 元 - 53.3 萬元
= 15.4萬元
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