彰化法院 112戊54682
彰化縣埤頭鄉崙腳段75地號
應買
不點交
待拍
6萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/2/26 ~ 2024/05/25
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
14.9 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段
75地號，面積 75.2 m2，持分 500/6000，1 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段
76地號，面積 423.5 m2，持分 500/6000，4.1 萬
3.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段
77地號，面積 230.3 m2，持分 200/6000，0.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，編號1土地為農田，與鄰地(74地號，非拍賣標的)混合使 用；編號2土地為水溝、道路；編號3土地為道路。惟相關實際情形仍請應買人 自行查明為準。本件僅拍債務人共有不動產之應有部分，尚無債務人有現實占 有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產3宗分別標價合併拍賣。
3.
土地之編定使用種類，編號1土地為特定農業區農牧用地，編號2土地特定 農業區交通用地，編號3土地為特定農業區水利用地。
4.
土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有 標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍 歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人 有前開不同意情形亦同)。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段 75地號
75.2 m2 × (500/6000) × 1,800 元 - 1 萬元
= 0.2萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段 76地號
423.5 m2 × (500/6000) × 1,800 元 - 4.1 萬元
= 2.3萬元
3.
彰化縣 埤頭鄉 崙腳段 77地號
230.3 m2 × (200/6000) × 1,800 元 - 0.9 萬元
= 0.5萬元
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