新竹法院 112孔41649
新竹縣新埔鎮箭竹窩段541-2地號
應買
不點交
待拍
160萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/3/21 ~ 2024/06/20
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
343.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
343.3 坪
總現值：
147.5 萬
拍後增值：
-12.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 箭竹窩段
541-2地號，面積 4,539 m2，持分 1/4，160 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/11，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/15，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院112年10月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱通往土地之道路 狹窄，查封當日下雨路上已有落石，人車不宜進入，依空照圖研判，土地上無 建物，均為雜林。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經 測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法 律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍 定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
7.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 箭竹窩段 541-2地號
4,539 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 160 萬元
= -12.5萬元
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