臺南法院 112當120470
臺南市永康區西勢段140-1地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2024/3/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 西勢段
140-1地號，面積 86 m2，持分 1/6，12.8 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 西勢段
140-7地號，面積 3 m2，持分 1/6，1.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，編號
2.
2號土地均為道路；嗣據鑑價報告書所示，編號1號土地為道 路，編號2號土地為通道及空地，惟實際使用情形，請投標人自行查證，，拍定 後不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 西勢段 140-1地號
86 m2 × (1/6) × 25,600 元 - 12.8 萬元
= 23.9萬元
2.
臺南市 永康區 西勢段 140-7地號
3 m2 × (1/6) × 25,600 元 - 1.6 萬元
= -0.3萬元
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