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臺中法院 112十136881
臺中市太平區內城段535地號
特拍
點交
待拍
955
萬
257 點閱
4 列管
2024/4/8 更新
拍賣日期:
2024/5/9 週四 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
955
萬
保證金:
286
萬
總坪數:
1,854
坪
坪單價:
0.5
萬/坪
持分地坪:
1,854 坪
總現值:
306.5 萬
拍後增值:
-648.5 萬
使用分區/類別:
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薛
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經紀業:投資顧問
地 址:西屯路二段29巷10-1號
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土地 (2)
1.
臺中市 太平區 內城段 535地號,面積 4,064 m
2
,持分 1/1,631 萬
2.
臺中市 太平區 內城段 536地號,面積 2,065 m
2
,持分 1/1,324 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/1/11,總底價 1,860萬,保證金 558萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2024/2/22,總底價 1,488萬,保證金 446萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2024/3/21,總底價 1,192萬,保證金 357萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
應買,2024/3/21~2024/6/20,總底價 1,192萬,保證金 357萬,坪單價 1萬/坪,停拍
停拍,2024/4/2,停拍
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
3.
據查封筆錄地政人員稱、本件執行筆錄及鑑價報告所載,執行標的二筆土 地相鄰,地勢緩坡,地形似梯形,位於太平區北田路266巷鴻禧太平高爾夫 球場旁,現況為雜木雜草林,拍定後依現況點交。本件拍賣土地查封時未 經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以 現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、土地使用分區及拍賣限制:
4.
土地編號1(535地號)為山坡地保育區之農牧用地,依臺中市地政局三七五租約查詢查無三七五租約,係農業發展條例第3 條第11款所指之耕地, 私法人非經許可不得應買或承受,經許可之私法人應於標單內檢附主管機 關許可承受之證明文件,若無檢附,投標無效。
5.
土地編號2(536地號)為山坡地保育區之林業用地,依土地法規定,外國 人不得應買。
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 內城段 535地號
4,064 m
2
× (1/1) × 500 元 - 631 萬元
= -427.8萬元
2.
臺中市 太平區 內城段 536地號
2,065 m
2
× (1/1) × 500 元 - 324 萬元
= -220.7萬元
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