橋頭法院 112竹59949三
高雄市茂林區萬山段255地號
應買
不點交
待拍
30萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
1,225.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,225.3 坪
總現值：
81 萬
拍後增值：
51 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茂林區 萬山段
255地號，面積 8,085 m2，持分 1/2，29.6 萬
2.
高雄市 茂林區 萬山段
255-1地號，面積 16 m2，持分 1/2，0.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 46.7萬，保證金 9.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 37.4萬，保證金 7.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的於民國112年12月13日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，2筆土地上均為雜樹林。又據前案 鑑價報告所載，2筆土地使用分區均為森林區農牧用地，位於茂林區萬山 里，屬未開發地區，現況為雜樹林木，惟實際使用情形，投標人應自行查 明。六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先 承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承 買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳
土地增值 (2)
1.
高雄市 茂林區 萬山段 255地號
8,085 m2 × (1/2) × 200 元 - 29.6 萬元
= 51.3萬元
2.
高雄市 茂林區 萬山段 255-1地號
16 m2 × (1/2) × 200 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
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