橋頭法院 112竹59949二
高雄市茂林區萬山段746地號
應買
不點交
待拍
180.5萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
180.5萬
保證金：
36.1萬
總坪數：
8,987.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
8,987.3 坪
總現值：
534.8 萬
拍後增值：
354.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 茂林區 萬山段
746地號，面積 29,800 m2，持分 1/2，90.2 萬
2.
高雄市 茂林區 萬山段
747地號，面積 5,520 m2，持分 1/2，18.1 萬
3.
高雄市 茂林區 萬山段
750地號，面積 12,050 m2，持分 1/1，72.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 281.7萬，保證金 56.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 225.5萬，保證金 45.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 180.5萬，保證金 36.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2土地不點交；編號3土地按現狀點交。
2.
本件拍賣標的於民國112年12月13日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，3筆土地上均為雜樹林，且未臨 路。又據前案鑑價報告所載，3筆土地均未臨路，土地使用分區均為森林區 遊憩用地，位於茂林區萬山里，屬未開發地區，現況為雜樹林木，惟實際 使用情形，投標人應自行查明。六、本件編號
3.
2土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標 的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍 定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍
土地增值 (3)
1.
高雄市 茂林區 萬山段 746地號
29,800 m2 × (1/2) × 180 元 - 90.2 萬元
= 178萬元
2.
高雄市 茂林區 萬山段 747地號
5,520 m2 × (1/2) × 180 元 - 18.1 萬元
= 31.6萬元
3.
高雄市 茂林區 萬山段 750地號
12,050 m2 × (1/1) × 180 元 - 72.2 萬元
= 144.7萬元
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