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台南市法拍屋
永康區法拍屋
臺南市永康區富強段595地號
臺南法院 112意84619甲
臺南市永康區富強段595地號
特拍
不點交
待拍
48.7
萬
91 點閱
0 列管
2024/3/20 更新
拍賣日期:
2024/4/9 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
48.7
萬
保證金:
9.8
萬
總坪數:
5.6
坪
坪單價:
8.6
萬/坪
持分地坪:
5.6 坪
總現值:
50.2 萬
拍後增值:
1.5 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (1)
1.
臺南市 永康區 富強段 595地號,面積 93.3 m
2
,持分 1/5,48.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/9,總底價 95萬,保證金 19萬,坪單價 16.8萬/坪,流標
2拍,2024/1/30,總底價 76萬,保證金 15.2萬,坪單價 13.5萬/坪,流標
3拍,2024/2/27,總底價 60.8萬,保證金 12.2萬,坪單價 10.8萬/坪,流標
應買,2024/2/29~2024/5/28,總底價 60.8萬,保證金 12.2萬,坪單價 10.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年9月26日現場查封時,經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍,依地政人員指界所示,拍賣土地為雜草空地及堆放雜物。又 據鑑價報告所載,拍賣土地現雜草雜樹叢生。另債權人112年8月10日具狀陳報 拍賣土地為雜草雜樹、部分堆放雜物、部分空地。惟實際使用情形,投標人應 自行查明。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件不動產共分二標拍賣,債務人得於拍賣期日到場於拍定前指定開標順 序,如未到場,則由本院指定,如有其中一標別或數標別拍定價金已足清 償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時,其餘標別縱有投標,亦不 予拍定;縱經拍定,亦得撤銷。六、依使用分區證明書所載,拍賣土地使用分區屬「住宅區」。就上開土地之 使用分區、使用地類別等,其開發使用是否受相關法令、法規之限制,及 使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更,請投標 人自行查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 富強段 595地號
93.3 m
2
× (1/5) × 26,900 元 - 48.7 萬元
= 1.5萬元
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