臺北法院 112午64909甲
新北市石碇區大溪墘段蚯蚓坑小段22-8地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
75坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
75 坪
總現值：
13.1 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 大溪墘段蚯蚓坑小段
22-8地號，面積 1,983 m2，持分 1/8，12.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/22，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/18，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
22-8地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為新北市石碇區蚯蚓坑19之5號建物西北 方，部分建物占用，部分為雜木林；鑑價報告載明未鄰計畫道路；土地使用分區屬山坡地 保育區之農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條 規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構經取得許可者，不在此限。」，但符合該條例第34條規定之農民團體、農業企業 機構或農業試驗研究機構，應於投標時依該條例第34條第2 項規定提出主管機關出具之許 可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，最遲應於本院朗讀投標書前補正，否則投標 無效。請應買人注意。
2.
本件係拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 大溪墘段蚯蚓坑小段 22-8地號
1,983 m2 × (1/8) × 530 元 - 12.8 萬元
= 0.3萬元
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