嘉義法院 112利26639
嘉義縣新港鄉中洋子段306-3地號
應買
不點交
待拍
34.8萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 中洋子段
306-3地號，面積 239 m2，持分 5/10，34.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 54.3萬，保證金 10.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 43.5萬，保證金 8.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 34.8萬，保證金 7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件不動產單獨拍賣。抵押權拍定後均塗銷。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處部分為平房占用（門牌號碼中洋子57號）、部分為空地，據債權人代理人稱，使用情形 不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部 分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
4.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 中洋子段 306-3地號
239 m2 × (5/10) × 4,600 元 - 34.8 萬元
= 20.2萬元
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