苗栗法院 112人20216
苗栗縣卓蘭鎮草寮段226地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
22.4萬
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- 2024/3/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 草寮段
226地號，面積 316.6 m2，持分 1/5，22.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/4，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (10)
1.
本院於112年8月23日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：226地 號上有建物佔用，部分為空地，惟仍應以實測為準。
2.
債權人於112年9月13日具狀陳報：226地號上有一棟透天厝，門牌卓蘭鎮景 山里景山67號，建物目前由債務人之阿嬤居住。
3.
據鑑價報告記載本件土地需經由他人土地出入。
4.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。
5.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 六、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
優先承買權：
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
10.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 草寮段 226地號
316.6 m2 × (1/5) × 4,400 元 - 22.4 萬元
= 5.5萬元
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