桃園金拍 112桃金職七136甲
桃園市楊梅區民有段978地號
特拍
不點交
待拍
26.6萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.6萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
49.8 萬
拍後增值：
23.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民有段
978地號，面積 98.2 m2，持分 33/54，26.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/3/12~2024/6/11，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，９７８地號土地位於民有路二段４４０巷１９９弄社區前方之道路及路燈編號０４０９９５９號旁雜林地。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣土地之使用分區及使用地類別，依土地登記謄本記載為「特定農業區、甲種建築用地，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5.
依土地謄本一般登記事項記載：１１２年２月２４日楊地字第１８５８０號，依財政部北區國稅局中壢稽徵所１１２年２月１３日北區國稅中壢服字第１１２０６８４５１７Ｃ號函辦理禁止處分登記。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民有段 978地號
98.2 m2 × (33/54) × 8,300 元 - 26.6 萬元
= 23.2萬元
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