苗栗法院 112儉22638
苗栗縣公館鄉尖山段578地號
應買
不點交
待拍
59.2萬
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- 2024/4/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段
578地號，面積 2,036 m2，持分 4/32，59.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 92.4萬，保證金 18.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於112年9月13日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指稱：578地 號上有門牌公館鄉仁安村79號1層樓建物坐落，其餘為花園，惟仍應以實測 為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用trial關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗應買。
6.
應買價額合計新台幣：592,000元。
7.
本件執行土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，地上權不塗銷。
8.
本件不動產無抵押權設定。六、優先承買權：
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
10.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 尖山段 578地號
2,036 m2 × (4/32) × 7,700 元 - 59.2 萬元
= 136.8萬元
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