新竹法院 112聖48812
新竹縣尖石鄉嘉樂段583地號
應買
不點交
待拍
87.7萬
- 98 點閱
- 0 列管
- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/3/28 ~ 2024/06/27
案件種類：
土地
總底價：
87.7萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
3,487.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,487.8 坪
總現值：
103.8 萬
拍後增值：
16.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段
583地號，面積 11,530 m2，持分 1/1，87.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 109.6萬，保證金 21.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 87.7萬，保證金 17.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地無路可達，依航照圖顯示， 現況為雜樹林地。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人需具備原住民身分，投標時應將證明文件置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合 法，且不許嗣後補正。六、投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他 稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處 理。
4.
依鑑價報告記載，並無資訊可認定拍賣之土地有足以影響交易之特殊情 事，惟實際現況仍請應買人自行查證。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投 標。
6.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科（轉分 機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 嘉樂段 583地號
11,530 m2 × (1/1) × 90 元 - 87.7 萬元
= 16.1萬元
以上資料由司法院新竹縣尖石鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
