屏東法院 112荒65148二
屏東縣鹽埔鄉新二段366-3地號
特拍
點交
待拍
90.7萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90.7萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
25.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
25.5 坪
總現值：
67.5 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新二段
366-3地號，面積 421.6 m2，持分 1/5，90.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/1/2，總底價 177萬，保證金 35.4萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 141.6萬，保證金 28.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 113.3萬，保證金 22.7萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 113.3萬，保證金 22.7萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2024/3/12~2024/6/11，總底價 113.3萬，保證金 22.7萬，坪單價 4.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地366-3地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。
2.
366-3地號其上有建物坐落（門牌號碼為自立路15號）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的366-3地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104 條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 新二段 366-3地號
421.6 m2 × (1/5) × 8,000 元 - 90.7 萬元
= -23.2萬元
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