花蓮法院 112孝9734
花蓮縣玉里鎮玉昌段1157-3地號
應買
不點交
待拍
189.8萬
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- 2024/1/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段
1157-3地號，面積 82 m2，持分 1/2，189.8 萬
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/10，總底價 189.8萬，保證金 38萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼玉里鎮建國二街3號建物（未辦保存登記之鐵皮二層樓房屋），上開建物占用土地使用權源不明，該等建物並未一併查封拍 賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
3.
本件土地於核定拍賣條件時，據花蓮縣玉里鎮公所都市計畫土地使用分區證明書所示， 土地使用分區記載為「第二種住宅區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得 執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
6.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。六、依土地法第34條之1規定，本土地件共有人有優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段 1157-3地號
82 m2 × (1/2) × 7,800 元 - 189.8 萬元
= -157.8萬元
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