屏東法院 112丙56779
屏東縣恆春鎮僑勇段512-3地號
應買
部分點交
停拍 聲請撤回
972.8萬
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- 1 列管
- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
土地
總底價：
972.8萬
保證金：
194.6萬
總坪數：
106.6坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
106.6 坪
總現值：
722.7 萬
拍後增值：
-250.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
512-3地號，面積 320.6 m2，持分 1/1，883.2 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
512-7地號，面積 31.9 m2，持分 1/1，89.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/4，總底價 1,520萬，保證金 304萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 1,216萬，保證金 243.2萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 972.8萬，保證金 194.6萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
停拍，2024/3/6，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，空地，未臨路，拍定後點交；惟拍 定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍 不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法 院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請應買人 注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 512-3地號
320.6 m2 × (1/1) × 20,500 元 - 883.2 萬元
= -225.9萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 512-7地號
31.9 m2 × (1/1) × 20,500 元 - 89.6 萬元
= -24.1萬元
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