橋頭法院 112梅66685
高雄市路竹區立德段536地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
23.4 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段
536地號，面積 24.6 m2，持分 1/2，12.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地於民國94年3月4日假扣押查封時，經地政人員指界結果，536地號土地現為道路。本院復於民國112年11月16日再執行履勘時，債務人不在場，據 地政人員指界稱，536地號土地為大仁路180巷5號前之空地；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段 536地號
24.6 m2 × (1/2) × 19,000 元 - 12.8 萬元
= 10.6萬元
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